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房地产用柴油发电机启动之前，用户要注意检查润滑油的油位、冷却液液位、燃油量、检查柴油机的供油、润滑、冷却等系统各个管路及接头有无漏油漏水现象等等。也就是说，房地产用柴油发电机开机及运行操作规程一步也不能少！具体内容华全电力介绍！
一、房地产用柴油发电机启动
1、合上控制箱内的保险后，按启动按钮，按下按钮3~5s，若启动不成功，应等20s左右再次启动。若多次启动不成功，应停止启动操作，排除电瓶电压或油路等故障因数后，再次启动。
2、启动时应观察几油压力，若油压无显示或很低时，应停车检查
二、房地产用柴油发电机运行
1、机组启动后，检查控制箱模块各项参数；机油压力、水温、电压、频率等。
2、通常情况下，机组启动后转速直接达到额定转速；有怠速要求的机组，怠速时间一般为3~5min,怠速时间不易过长，否则可能烧坏发电机相关元器件。
3、检查机组油路、水路及电器的渗漏情况
4、检查机组各连接处的紧固情况，看有无松动和剧烈振动。
5、观察机组各保护和监视装置是否正常
6、当转素达到额定转速，起空载运行的各项参数稳定后，合闸供电。
7、检查确认控制屏各项参数是否在允许的范围内，再次检查机组的振动，有无三漏及其他故障。
8、机组运行时严禁超载。
三、正常停机。停机前须先分闸，一般情况卸载后需运行3~5min停机。
四、紧急停机
1、房地产用柴油发电机运转出现异常情况时，须停机。
2、紧急停机时，按下急停按钮或将喷油泵停机控制手柄推倒停车位置。
用户还应该注意房地产用柴油发电机的保养注意事项，柴油机滤芯更换时间为300H；空气滤芯更换时间为每400H；机油滤芯一次更换时间为50H，以后为250H。 机油一次更换时间为50H，以后机油正常更换时间为每250H。
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